С 1 января 2020 г. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) дополнен главой 10.1. «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. Данные изменения Закона о регистрации направлены на защиту прав добросовестных приобретателей. Так согласно ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК […]
Плановые проверки проводятся в соответствии с утвержденными планами. Управлением Росреестра по Волгоградской области ежегодно разрабатываются следующие планы: — план проведения плановых проверок граждан; — план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; — план проведения проверок деятельности органов местного самоуправления; — план проведения плановых проверок органов государственной власти. Плановая проверка в отношении граждан проводится […]
Законопроект, устанавливающий возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, принят Госдумой в первом чтении. Согласно поправкам в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в роли заказчиков комплексных кадастровых работ могут также выступать граждане и юридические лица. В настоящее время выполнение комплексных кадастровых работ проводится только по заказу уполномоченного […]
Проведение Управлением Росреестра по Волгоградской области проверок соблюдения требований земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется с применением риск-ориентированного подхода. Поэтому при планировании и осуществлении контрольно-надзорных мероприятий важно учитывать категорию риска земельного участка. Земельные участки подразделяются на три категории: среднего, умеренного и низкого риска. К категории среднего риска относятся: — земельные участки, […]
В 2015 году у государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра по Волгоградской области появился новый инструмент для повышений эффективности государственного земельного надзора – административное обследование объектов земельных отношений. Особенностью административного обследования является то, что данный вид надзорных мероприятий осуществляется государственными инспекторами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа указанных должностных лиц […]
Приказом Росреестра от 28.07.2020 № 155-к Наталья Алексеевна Сапега назначена на должность руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области с освобождением от ранее замещаемой должности руководителя Управления Росреестра по Белгородской области.
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует граждан – арендаторов земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, об обязанности использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ). Период, в течение которого земельный участок должен быть использован арендатором для целей жилищного строительства, предусмотрен абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 45 и […]
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует правообладателей земельных участков с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» об обязанности использовать весь земельный участок в соответствии с целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ). На земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, должен быть размещен жилой дом, то есть отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более […]
Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также платы за представление сведений из ЕГРН осуществляется на основании заявления плательщика — лица, в отношении которого должны быть осуществлены юридически значимые действия. Заявление о возврате подается плательщиком в Управление Росреестра по Волгоградской области в виде бумажного […]
Одним из направлений плана «Трансформация делового климата», утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.01.2019 № 20-р, является повышение качества оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе за счет перевода их преимущественно в электронную форму. В целях популяризации электронных услуг Управлением Росреестра по […]
